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晋中个人房产抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：晋中房产房龄在20年之内
3.面积要求：晋中企业房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,全款住房抵押周转贷款,适用房本抵押教育贷款等抵押房产面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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二手房产抵押创业贷款,抵押商住两用现房教育贷款,集体房屋抵押经营贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,抵押全款购房合同教育贷款等晋中房产抵押借资准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.晋中房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受晋中主城区的）；
2.晋中房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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公司房产大额购物贷款,抵押公司房子周转贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅经营贷款,购房合同商务活动贷款等好处：
1、借资期限较长,晋中房子借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,晋中房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,晋中房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
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